「税金」一覧 | アパート経営と空室対策の賃貸専門サイト【あぱたい】

親の土地でアパート経営！3 つの名義それぞれのメリットとデメリットは？相続した”負動産”の扱いに困ったときの対処法も！

少子高齢化が進む日本では、土地の相続が多く発生しています。相続税対策としてアパート経営を計画する人もいるでしょう。そこで気になるのが親の土地に建てる賃貸ア...

2019.12.2

アパート経営
アパート経営で年金が減額される？【20万の壁】家賃収入がある時の受給や確定申告

アパート経営で家賃収入があると、年金は全額受給できるのだろうか？年金と家賃収入があると確定申告はどのようにするのだろう？あなたは年金を受給しながらアパー...

2019.11.18

アパート経営
アパート経営【5棟10室】事業的規模の基準3つのケースと裁判事例！税金はお得なの？

アパート経営をはじめたら、不動産には目標とすべき物件数があるのをご存知でしょうか。まずアパート経営で目指すべきは「5棟10室」。すでにアパート経営で成功し...

2019.11.3

アパート経営
アパート経営で抑えたい専従者給与【10万が妥当額？】青色白色・法人で経費にする方法

アパート経営の節税対策になる……と、多くの大家さんがおこなっている青色申告と専従者給与。青色申告をおこなうための条件と、専従者給与を経費に算入できる金額や申...

2019.10.29

アパート経営
アパート経営の正しい節税は？【家賃収入468万でシミュレーション】税金還付目的はハイリスク

一時は「節税」「生命保険がわり」「年金の足しに」といったキーワードで、不動産の知識がない人に新築マンションを無理やり購入させる詐欺が横行しました。ただここ...

2019.10.15

アパート経営
アパート経営で納める税金と8つの税金対策【猿でもわかる】固定資産税や控除の話

「アパート経営をするとどんな税金が発生するのかな」「たくさん税金をとられたらどうしよう……」アパート経営をはじめる前の大家さんは、税金に対して不安でいっ...

2019.10.2

アパート経営
アパート経営の固定資産税【計算方法と5つの節税対策】具体的な評価額を表で解説

アパート経営を続ける限り、毎年必ず発生するのが固定資産税です。思っていたよりも固定資産税額が高額で、びっくりしている大家さんも多いのではないでしょうか。 ...

2019.8.30

アパート経営
アパート経営で賢い納税方法【宅建士が解説】意外と知らない不動産に関する節税対策

納税や確定申告と聞くと、あとずさりしたくなる気持ちになりませんか？　とくにアパートをこれから建てる人や購入する人にとって税金関連は抑えておきたいところ。そ...

2019.8.19

アパート経営
アパート経営でマイナンバーが必要な5つの場面と教えたくない時の裏ワザ2つ

平成28年1月1日以後に確定した不動産所得や賃料などの法定調書には、大家側のマイナンバーの記載が義務づけられました。しかし、個人のマイナンバーを第三者に提...

2019.8.7

アパート経営
アパート経営を法人化【4つのメリットと5つのデメリット】個人のお得な節税効果を徹底解説

個人事業と法人のどちらがよいか。アパート経営をはじめたら、いつかは考えるべき課題と言えるでしょう。規模が大きくなるにつれて、個人事業では不都合が生じてくる...

2019.7.31

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