「相続」一覧 | アパート経営と空室対策の賃貸専門サイト【あぱたい】

アパート経営の不安は「リスク把握」で解消！【8つのリスク】の事前対策と心構え

あなたは、アパート経営に対するこんな不安があるのではないでしょうか。「アパート経営をはじめても空室が埋まるか不安だ……」「親族がアパート経営をはじめると...

2020.1.22

アパート経営
親の土地でアパート経営！3 つの名義それぞれのメリットとデメリットは？相続した”負動産”の扱いに困ったときの対処法も！

少子高齢化が進む日本では、土地の相続が多く発生しています。相続税対策としてアパート経営を計画する人もいるでしょう。そこで気になるのが親の土地に建てる賃貸ア...

2019.12.2

アパート経営
名義で変わるアパート経営のメリット！妻名義が1番？親・子供と比較シミュレーション付き

アパートを購入する場合に建物の名義を誰にすればいいのかと悩むケースはよくあります。建物の名義は所得税や相続税に関係するため、アパート経営の収支にも大きく影響...

2019.9.4

アパート経営
アパート経営の固定資産税【計算方法と5つの節税対策】具体的な評価額を表で解説

アパート経営を続ける限り、毎年必ず発生するのが固定資産税です。思っていたよりも固定資産税額が高額で、びっくりしている大家さんも多いのではないでしょうか。 ...

2019.8.30

アパート経営
アパート経営の破たん【意外に多い間違った3つの認識と現実】4つの賃貸経営術で生き残る

「アパート経営が破たんする可能性はどのくらいなんだろうか」「破たんしたらどうなっちゃうの」「破たんを回避する方法はなにかないのだろうか」アパート経営に...

2019.8.27

アパート経営
アパート経営で賢い納税方法【宅建士が解説】意外と知らない不動産に関する節税対策

納税や確定申告と聞くと、あとずさりしたくなる気持ちになりませんか？　とくにアパートをこれから建てる人や購入する人にとって税金関連は抑えておきたいところ。そ...

2019.8.19

アパート経営
アパート経営の目的を見失わない【2名の大家の実例】知りたかった賃貸経営の基本は生きがい

アパート経営をする目的とはなんでしょうか？「不労所得を得たい」「老後の年金がわり」「とにかく儲けたい」アパート経営をはじめる理由は人それぞれ。しかし...

2019.8.16

アパート経営
アパート経営で「土地あり」が有利は嘘？「土地なし」でも有利な3つの理由

相続した土地をアパート経営などで上手に土地活用したいと考える地主はたくさんいます。しかし、「アパート経営にリスクはないのだろうか？」「アパート経営をは...

2019.8.9

アパート経営
アパート経営は見直しでリスク回避【支出や経費等4つのポイント】おさえておく失敗しない節約術

毎年1月末は管理会社から「前年の収支報告書」が届きます。管理会社に委託していない大家は、自身で計算しているでしょう。アパートの経営状態を具体的な数値で把握で...

2019.7.28

アパート経営
職業欄は何と書く？サラリーマン大家からアパート経営で会社設立も

いざ、アパート経営をはじめようとして、職業欄には何と記入すればよいのでしょうか？　経営者・オーナー・投資家などさまざまなものが浮かびます。個人事業でする場...

2019.7.25

アパート経営