「手続き」一覧 | アパート経営と空室対策の賃貸専門サイト【あぱたい】

アパート経営でクーリングオフは可能？【解約適応6つの条件】と内容証明の書き方

不動産投資の契約はクーリングオフできる？　という話題をよく目にします。ただクーリングオフという観点でみるなら、不動産投資とアパート経営は別で考えたほうがよ...

2019.11.28

アパート経営
アパート経営【5棟10室】事業的規模の基準3つのケースと裁判事例！税金はお得なの？

アパート経営をはじめたら、不動産には目標とすべき物件数があるのをご存知でしょうか。まずアパート経営で目指すべきは「5棟10室」。すでにアパート経営で成功し...

2019.11.3

アパート経営
アパートを購入して経営したい【宅建士が教える】政府系サイトで相場と地域特性を調べる方法

アパート経営をしようと考えて不動産ポータルサイトを閲覧すると、物件情報に必ず記載されている「利回り」。物件の良し悪しや、検討対象をフィルタリングするときの重...

2019.9.20

アパート経営
名義で変わるアパート経営のメリット！妻名義が1番？親・子供と比較シミュレーション付き

アパートを購入する場合に建物の名義を誰にすればいいのかと悩むケースはよくあります。建物の名義は所得税や相続税に関係するため、アパート経営の収支にも大きく影響...

2019.9.4

アパート経営
アパート経営でマイナンバーが必要な5つの場面と教えたくない時の裏ワザ2つ

平成28年1月1日以後に確定した不動産所得や賃料などの法定調書には、大家側のマイナンバーの記載が義務づけられました。しかし、個人のマイナンバーを第三者に提...

2019.8.7

アパート経営
アパート経営に必要な知識と持ちたい資格4つ！金持ち大家に欲しい5つの能力とは

「安定した収入源はないかな……。」と、不動産経営に乗り出そうと考えている人も年々増加。しかし、不動産に関する何の知識もないままに土地や建物などの売買をおこ...

2019.7.19

アパート経営
アパート経営ローン（融資）で差が出る活用法5つ！返済できない等を避ける3つの注意点

これからアパート経営をはじめようと考えているあなたは、アパートローンの利用を検討されていることでしょう。しかし、アパートローンを利用するにしても、手続きの流...

2019.7.5

アパート経営
アパート経営の黒字化【儲かる４STEP】収支表で何年後に黒字になるか計算式公開

「念願かなってアパートを所有できたものの思ったより儲からない」そんな悩みを抱えるオーナーが多いです。アパート経営で黒字を出すのは難しいのでしょうか？　も...

2019.6.12

アパート経営
アパート経営で必要な売却のタイミングは？消費税等を考慮する4つの出口戦略

アパート経営を続けていると、どうしてもこのまま収益がつづくと思ってしまいがち。でも建物は必ず劣化します。外観も汚れてきて、設備も古くなれば、だんだんと入居者...

2019.6.9

アパート経営
アパート経営の連帯保証人トラブルQ&A相続放棄や家族、親・夫婦でおこるリスク

アパートローンを申し込めば、銀行から連帯保証人を求められます。今まで連帯保証人になったことのない人は、きっと「連帯保証人になっても大丈夫かなあ」と不安に思...

2019.6.4

アパート経営