「収支計算」一覧 | アパート経営と空室対策の賃貸専門サイト【あぱたい】

アパート経営のローンを借り換えるタイミング！【金利1％】の実現方法と注意点

この記事をお読みいただいているあなたは、以下のような情報を探していませんか？アパート経営でローンの借り換えはできるの？　ローンを借り換えしたら返済額はど...

2020.1.1

アパート経営
アパート経営の空室リスク【マンションより1.2～1.3倍低い】最小限に抑える4つ方法

アパートとマンション、印象がいいのはどちらでしょう？　「マンションはキレイで需要が高い、アパートは古くて空室だらけ……」いまだにそんなイメージを持つ人は少な...

2019.11.2

アパート経営
アパート経営で家賃設定どうしてる？【宅建士が公開＋3000円の方法】適正価格の目安を計算

アパートの家賃、なにを基準に設定していますか？　今まで「なんとなく決めていた」という大家さんもいらっしゃるのではないでしょうか。しかし家賃をなんとなく決め...

2019.10.26

アパート経営
アパート経営の利回りは？【計算方法とROI・CCR】10％はウソ？初期費用・必要経費を含めた目安

アパート経営をはじめとした不動産投資において、「利回り」の知識は必須スキルです。あなたは利回りについてどの程度理解されていますでしょうか？「表面利回り」...

2019.10.16

アパート経営
アパート経営で納める税金と8つの税金対策【猿でもわかる】固定資産税や控除の話

「アパート経営をするとどんな税金が発生するのかな」「たくさん税金をとられたらどうしよう……」アパート経営をはじめる前の大家さんは、税金に対して不安でいっ...

2019.10.2

アパート経営
アパートを購入して経営したい【宅建士が教える】政府系サイトで相場と地域特性を調べる方法

アパート経営をしようと考えて不動産ポータルサイトを閲覧すると、物件情報に必ず記載されている「利回り」。物件の良し悪しや、検討対象をフィルタリングするときの重...

2019.9.20

アパート経営
アパート経営の経費で認められる20種類！意外と知らない節税のポイント2つ

アパートのことはなんでも知っているつもりでも、経費や税金の話だけは苦手ではありませんか？　経費や税金について苦手意識のあるかたは多いですよね。特に青色申告...

2019.7.17

アパート経営
アパート経営ローン（融資）で差が出る活用法5つ！返済できない等を避ける3つの注意点

これからアパート経営をはじめようと考えているあなたは、アパートローンの利用を検討されていることでしょう。しかし、アパートローンを利用するにしても、手続きの流...

2019.7.5

アパート経営
アパート経営と太陽光発電どっちが儲かる？収支を維持費や利回り6項目にわけてデータ公開

投資として安定した収入が見込めるアパート経営と太陽光発電。どちらのほうが投資として有効なのでしょうか。はたまたアパートの屋根に太陽光発電を設置した際の収益性...

2019.7.4

アパート経営
アパート経営の繰り上げ返済は得？損？メリット・デメリットと3つノウハウを解説

アパート経営をしているサラリーマン大家にとって、繰り上げ返済は「残高も減るし利息の節約にもなるし、お金があればどんどんやるべきじゃない？」と思っていませんか...

2019.7.1

アパート経営