「修繕費の目安」一覧 | アパート経営と空室対策の賃貸専門サイト【あぱたい】

アパート経営の不安は「リスク把握」で解消！【8つのリスク】の事前対策と心構え

あなたは、アパート経営に対するこんな不安があるのではないでしょうか。「アパート経営をはじめても空室が埋まるか不安だ……」「親族がアパート経営をはじめると...

2020.1.22

アパート経営
アパート経営で耐用年数と減価償却費の関係【国税庁資料より】資産は◯◯して計上がおすすめ

もしあなたがアパート経営の初心者であれば、「耐用年数」「減価償却費」という言葉を聞いたことはあるけれど、詳しくは説明できないかたが多いのではないでしょうか。...

2019.9.11

アパート経営
アパート経営の掃除は大家がした方がよい4つの理由【自分と清掃業者との比較表付き】

アパート経営で1番避けなければいけないのが「空室を出すこと」です。空室対策として「大家が自分で掃除をする」という方法をすすめるアパート経営者は多く、自分も...

2019.9.3

アパート経営
空室対策におすすめ書籍5選『空室対策のすごい技』から実践的な本までみんなの口コミまとめ

空室対策の本といってもたくさんあるし、むやみやたらに対策をおこなった結果、効果がうすく経費だけがかさんでしまった……なんてことは絶対に避けたい。「あぱたい」...

2019.8.29

空室対策
アパート経営の目的を見失わない【2名の大家の実例】知りたかった賃貸経営の基本は生きがい

アパート経営をする目的とはなんでしょうか？「不労所得を得たい」「老後の年金がわり」「とにかく儲けたい」アパート経営をはじめる理由は人それぞれ。しかし...

2019.8.16

アパート経営
アパート経営の差別化の作り方【3C分析、SWOT分析】で賃貸競合物件に勝つ

アパート経営の入居募集では「ペット可」、「駐輪場無料」など、その物件ならではのサービスを設け、競合物件との差別化を図るのが有効な販促手段となります。どんな内...

2019.8.6

アパート経営
1Kワンルームの空室対策！単身者【人気リフォームランキング】大家さんが見直す3ステップ

1Kやワンルームの賃貸アパートやマンションは、ファミリータイプと比べて戸数も多いので、空室対策に走り回らなければならないという大家さんも多くいらっしゃいます...

2019.7.25

空室対策
アパート経営で長期入居される【間取りの条件と設備9選】単身・ファミリー別に紹介

入居者が部屋探しで重要視するのは、間取りの内容とどこの場所（駅）に位置しているかということです。アパート経営を営むなら、入居者が希望する間取りを考えておく...

2019.7.24

アパート経営
アパート経営の黒字化【儲かる４STEP】収支表で何年後に黒字になるか計算式公開

「念願かなってアパートを所有できたものの思ったより儲からない」そんな悩みを抱えるオーナーが多いです。アパート経営で黒字を出すのは難しいのでしょうか？　も...

2019.6.12

アパート経営
アパート経営の今後は？【調査】国交省の情報を宅建士が6つの懸念点から解説

「人口減少や少子高齢化で、将来アパートが余るって聞いたんだけど……」「オリンピックが終わったら、不動産の価格が下がるって雑誌に書いてあった……」どうも世...

2019.6.6

アパート経営