「月別: 2019年7月」の記事一覧

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  アパート経営をやめたい大家の正しいやめ方！立ち退き＆売却マニュアル

  「アパート経営をやめたい」と思ったら、まずなにをするべきでしょうか？ アパート経営は順調なのか？　それとも赤字なのか？　経営状態で撤退方法は違ってきます。 ...

  2019.7.23

  アパート経営
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  築年数の古いアパート経営が厳しい8つの現実【暴露】キャッシュフロー改善3つの裏ワザ

  新築で取得したアパートがもうじき20年目、設備も古くなってきたし最近は満室にならない、この先どうしたらよいだろう？ 不動産投資セミナーに参加して知識はある程...

  2019.7.21

  アパート経営
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  アパート経営の本【オススメ厳選5冊】2019年版！不動産投資から税金・経営までの良書

  アパート経営に役立つ不動産投資の本を買おうと思っても、レビューが少ないとそれだけで買うのをやめてしまうなんてことありませんか？　せっかく買ったのに自分が知り...

  2019.7.20

  アパート経営
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  アパート経営の消費税マニュアル！還付の条件や売却による納税義務の有無を事例で紹介

  アパート経営をはじめて最初の決算時期が近づき、 「家賃には消費税がかからないけど、消費税は納税する義務があるのかな？」 「水道使用料をもらっているけど、消費...

  2019.7.19

  アパート経営
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  アパート経営に必要な知識と持ちたい資格4つ！金持ち大家に欲しい5つの能力とは

  「安定した収入源はないかな……。」と、不動産経営に乗り出そうと考えている人も年々増加。 しかし、不動産に関する何の知識もないままに土地や建物などの売買をおこ...

  2019.7.19

  アパート経営
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  アパート経営の経費で認められる20種類！意外と知らない節税のポイント2つ

  アパートのことはなんでも知っているつもりでも、経費や税金の話だけは苦手ではありませんか？　経費や税金について苦手意識のあるかたは多いですよね。 特に青色申告...

  2019.7.17

  アパート経営
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  農家のアパート経営はリスクだらけ？大家になって収入ゼロにならない4つのポイント

  農家がアパート経営をする⇒失敗するというイメージがついています。 その原因はなんでしょう？ それは、これから土地を探す人とは違い、すでに土地を持っているため...

  2019.7.12

  アパート経営
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  アパート経営の立地選びに必要な8項目【立地が悪いのに満室になる土地の共通点】

  そんな営業トークを何度も聞くと、「アパート経営もいいかも」と思ってしまいますね。 しかし、ちょっと待ってください。その土地は本当にアパート経営に適した立地で...

  2019.7.11

  アパート経営
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  年収400万からのアパート経営の始め方！融資審査のポイントや20代からのメリット

  アパートを購入してサラリーマンから専業大家になりたいけれど、年収400万円ではとてもじゃないけど無理だろう。そう思って二の足を踏んでいるサラリーマンはとても...

  2019.7.10

  アパート経営
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  アパート経営で2棟目を購入するタイミングは？返済比率等4つの条件を満たす

  アパートを経営する不動産投資家やサラリーマン大家さんが集まって意見交換する「大家の会」をご存知でしょうか？　不動産投資をする人たちによるネット上の集まりで、...

  2019.7.9

  アパート経営